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央行官員說明，3月購屋貸款續增主因是六都建物 生意移轉棟數都有成長，除自住需求，也有部分區域 新成屋交屋，加上銀行承做整批分戶貸款而至。

視察3月六都建物買賣移轉棟數，六都全數較2月成 長，個中桃園市月增更達20.7%，央行官員指出，這與 區域交屋較多有關；六都合計月增率為9.9%，年增率則 為7.8%。

（中心社記者潘姿羽臺北23日電）降息效應發威，央行 今天發佈五大銀行新承做放款，此中購屋貸款利率跌破 1.6%，降至1.593%，創下歷史新低；至於疫情影響尚不 明明，央行官員默示，可能4月漸漸會看出一些情形。（編纂 ：張良知）1090423

媒體扣問，3月購屋貸款金額較2月增添，是否疫情 影響還沒有擴及房市，央行官員回應，1、2月有春節身分 ，工作天數也較少，3月購屋貸款增加內含季候性身分 ，但新建案落成交屋、整批分戶貸款，幾多也有推升。

至於購屋貸款利率下探歷史新低，央行官員申明， 除銀行積極承做房貸業務，和部分整批分戶貸款的 利率相對較低，央行3月公佈降息，房貸利率也隨著走 低。

官員說，憑據房仲業者說法，3月成交量首要是反 映2月底、3月初的買賣，疫情則是3月下旬後比較嚴重 ，是以還得持續視察市場成友誼形。

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央行今天發佈3月五大銀行（臺銀、合庫銀、土銀 、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額為新臺幣536.86億 元，較2月增添73.36億元，利率則延續走跌，月減 0.018個百分點，降至1.593%。

媒體接著扣問，央行降息是否會刺激買氣、甚至推 動房價，央行官員示意，影響房價有許多身分，除供 給面、需求面、稅制也很重要，利率只是其一。